1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
三鷹市
96.5万円/㎡
前年比-3.8%
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モンレーヴ吉祥寺
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩30分
2002年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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7階 / 71.7㎡の場合
相場
5,999万円
83.7万円/㎡
3,309
5,102
6,895
8,688
AI査定結果
推定相場価格
5,999万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,102万円〜6,895万円
71.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
モンレーヴ吉祥寺
5,780万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 71.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 5,780万円 | 80.6万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 7,280万円 | 89.9万円 | 5階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 7,480万円 | 92.4万円 | 5階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 5,780万円 | 80.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 7,380万円 | 87.8万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライヴェル三鷹野崎 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅27分 | 5,780万円 | 68.1万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | クリオ三鷹伍番館 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅40分 | 3,500万円 | 64.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、三鷹市では3.8%下落しています。